Eleganz 5 By Danube
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
1-спальная ~95 м²
1 597 000 AED
$434 790 · 36,3 млн ₽ · метр 1 580 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 93 до 95 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 595 000 AED до 1 628 000 AED.
Метр дороже районом на 23% для того же типа и статуса.
2-спальная ~165 м²
2 886 000 AED
$785 841 · 65,6 млн ₽ · метр 1 650 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 151 до 173 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 2 879 000 AED до 2 997 000 AED.
Метр дороже районом на 39% для того же типа и статуса.
0% · авг 25 → фев 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
26.06.2025 · 93 м² · 1 372 000 AED ($373 560)
18.08.2025 · 95 м² · 1 595 000 AED ($434 222)
29.08.2025 · 95 м² · 1 628 000 AED ($443 175)
29.08.2025 · 93 м² · 1 599 000 AED ($435 357)
30.06.2026 · 95 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
2-спальная
28.08.2025 · 162 м² · 2 886 000 AED ($785 841)
10.09.2025 · 165 м² · 2 879 000 AED ($784 000)
24.12.2025 · 151 м² · 2 759 000 AED ($751 259)
23.01.2026 · 172 м² · 2 997 000 AED ($816 065)
23.02.2026 · 173 м² · 3 070 000 AED ($835 943)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Binghatti Phoenix
1 580 AED/фут² · 79 сделок за год
Binghatti Venus
1 580 AED/фут² · 17 сделок за год
105 Residences by Kamdar
1 580 AED/фут² · 23 сделки за год
Binghatti Gardenia
1 580 AED/фут² · 53 сделки за год
Luma21
1 570 AED/фут² · 17 сделок за год
Oxford Residence 2
1 570 AED/фут² · 14 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Eleganz 5 By Danube?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Eleganz 5 By Danube?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 2-спальная (~165 м²) — медиана 2 886 000 AED, метр 1 650 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.