Cello Residences - Tower B
Jumeirah Village Circle · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
57 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 17 лотов в продаже сейчас
Студия ~41 м²
684 000 AED
$186 385 · 15,6 млн ₽ · метр 1 560 AED/фут² · 18 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 40 до 42 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 664 000 AED до 712 000 AED.
Метр дешевле районом на 13% для того же типа и статуса.
-2% · июл 25 → дек 25 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~68 м²
1 074 000 AED
$292 444 · 24,4 млн ₽ · метр 1 390 AED/фут² · 32 сделки · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 68 до 86 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 029 000 AED до 1 203 000 AED.
Сейчас просят 1 136 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 1 099 000 AED.
Метр дешевле районом на 7% для того же типа и статуса.
+1% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~124 м²
1 742 000 AED
$474 336 · 39,6 млн ₽ · метр 1 310 AED/фут² · 7 сделок · стройка
Сейчас просят 1 944 000 AED по 8 объявлениям, самое дешёвое — 1 700 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
14.08.2025 · 40 м² · 678 000 AED ($184 615)
07.10.2025 · 41 м² · 718 000 AED ($195 507)
03.11.2025 · 41 м² · 608 000 AED ($165 555)
20.11.2025 · 49 м² · 907 000 AED ($246 971)
25.12.2025 · 41 м² · 681 000 AED ($185 432)
1-спальная
06.10.2025 · 86 м² · 1 268 000 AED ($345 269)
06.10.2025 · 68 м² · 989 000 AED ($269 299)
05.11.2025 · 86 м² · 1 221 000 AED ($332 471)
30.12.2025 · 75 м² · 1 115 000 AED ($303 608)
01.06.2026 · 68 м² · 1 040 000 AED ($283 186)
2-спальная
02.07.2025 · 124 м² · 1 745 000 AED ($475 153)
22.07.2025 · 124 м² · 1 761 000 AED ($479 510)
22.09.2025 · 124 м² · 1 796 000 AED ($489 040)
28.10.2025 · 124 м² · 1 710 000 AED ($465 623)
10.03.2026 · 124 м² · 1 742 000 AED ($474 336)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
BLOOM HEIGHTS B
1 560 AED/фут² · 26 сделок за год
Binghatti Circle
1 550 AED/фут² · 770 сделок за год
GREYGATE RESIDENCES BY ADE
1 560 AED/фут² · 99 сделок за год
Nexara Tower
1 560 AED/фут² · 35 сделок за год
PARK BOULEVARD BY METEORA
1 550 AED/фут² · 16 сделок за год
Al Serh Residences 11 By Asak Real Estate Development
1 550 AED/фут² · 13 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Cello Residences - Tower B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Cello Residences - Tower B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 57 сделок. 1-спальная (~68 м²) — медиана 1 074 000 AED, метр 1 390 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Cello Residences - Tower B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 17 лотов. 1-спальная — 9, просят от 1 099 000 AED; 2-спальная — 8, просят от 1 700 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.