Cello Residences - Tower A
Jumeirah Village Circle · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
35 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 32 лота в продаже сейчас
Студия ~42 м²
706 000 AED
$192 240 · 16 млн ₽ · метр 1 560 AED/фут² · 6 сделок · стройка
Сейчас просят 752 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 750 000 AED.
Метр дешевле районом на 13% для того же типа и статуса.
-4% · июл 25 → янв 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~83 м²
1 248 000 AED
$339 823 · 28,4 млн ₽ · метр 1 390 AED/фут² · 21 сделка · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 68 до 86 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 071 000 AED до 1 226 000 AED.
Сейчас просят 1 245 000 AED по 24 объявлениям, самое дешёвое — 1 027 000 AED.
Метр дешевле районом на 7% для того же типа и статуса.
+4% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~123 м²
1 721 000 AED
$468 754 · 39,1 млн ₽ · метр 1 330 AED/фут² · 8 сделок · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 110 до 124 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 697 000 AED до 1 807 000 AED.
Сейчас просят 1 853 000 AED по 2 объявлениям, самое дешёвое — 1 853 000 AED.
Метр дешевле районом на 3% для того же типа и статуса.
-12% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
15.07.2025 · 42 м² · 754 000 AED ($205 310)
29.08.2025 · 42 м² · 734 000 AED ($199 864)
03.09.2025 · 42 м² · 711 000 AED ($193 601)
28.10.2025 · 42 м² · 647 000 AED ($176 174)
29.01.2026 · 42 м² · 697 000 AED ($189 778)
1-спальная
14.01.2026 · 68 м² · 1 080 000 AED ($294 078)
10.03.2026 · 68 м² · 1 040 000 AED ($283 186)
01.04.2026 · 83 м² · 1 254 000 AED ($341 457)
01.04.2026 · 86 м² · 1 344 000 AED ($365 963)
30.04.2026 · 83 м² · 1 248 000 AED ($339 823)
2-спальная
28.08.2025 · 110 м² · 1 630 000 AED ($443 839)
03.09.2025 · 124 м² · 1 517 000 AED ($413 070)
15.12.2025 · 123 м² · 1 807 000 AED ($492 035)
30.03.2026 · 124 м² · 1 705 000 AED ($464 261)
22.05.2026 · 124 м² · 1 697 000 AED ($462 083)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
LEGADO BY PRESCOTT
1 560 AED/фут² · 46 сделок за год
GREYGATE RESIDENCES BY ADE
1 560 AED/фут² · 99 сделок за год
Nexara Tower
1 560 AED/фут² · 35 сделок за год
Elitz 3 By Danube - 1
1 560 AED/фут² · 25 сделок за год
THE ORCHARD PLACE - TOWER B
1 560 AED/фут² · 11 сделок за год
Vivanti Residences by Meteora
1 560 AED/фут² · 27 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Cello Residences - Tower A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Cello Residences - Tower A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 35 сделок. 1-спальная (~83 м²) — медиана 1 248 000 AED, метр 1 390 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Cello Residences - Tower A продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 32 лота. студия — 6, просят от 750 000 AED; 1-спальная — 24, просят от 1 027 000 AED; 2-спальная — 2, просят от 1 853 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.