BLOOM HEIGHTS B
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
26 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 44 лота в продаже сейчас
Студия ~37 м²
615 000 AED
$167 461 · 14 млн ₽ · метр 1 560 AED/фут² · 10 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 36 до 37 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 610 000 AED до 630 000 AED.
Сейчас просят 660 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 615 000 AED.
Метр дороже районом на 11% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
-3% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~69 м²
979 000 AED
$266 576 · 22,2 млн ₽ · метр 1 290 AED/фут² · 11 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 68 до 69 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 930 000 AED до 1 000 000 AED.
Сейчас просят 960 000 AED по 32 объявлениям, самое дешёвое — 880 000 AED.
Метр дороже районом на 1% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 75 000 AED в год.
-10% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~107 м²
1 475 000 AED
$401 634 · 33,5 млн ₽ · метр 1 280 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 105 до 108 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 450 000 AED до 1 500 000 AED.
Сейчас просят 1 550 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 550 000 AED.
Метр дороже районом на 8% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 110 000 AED в год.
3-спальная ~140 м²
2 000 000 AED
$544 588 · 45,4 млн ₽ · метр 1 320 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 3-спальная бывает от 140 до 141 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 950 000 AED до 2 000 000 AED.
Метр дешевле районом на 1% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 140 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
12.03.2026 · 36 м² · 600 000 AED ($163 376)
27.04.2026 · 37 м² · 615 000 AED ($167 461)
01.05.2026 · 37 м² · 625 000 AED ($170 184)
01.05.2026 · 37 м² · 585 000 AED ($159 292)
24.06.2026 · 37 м² · 610 000 AED ($166 099)
1-спальная
16.02.2026 · 69 м² · 979 000 AED ($266 576)
05.03.2026 · 69 м² · 950 000 AED ($258 679)
10.03.2026 · 68 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
14.04.2026 · 68 м² · 1 025 000 AED ($279 101)
18.05.2026 · 69 м² · 865 000 AED ($235 534)
2-спальная
24.02.2025 · 112 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
23.04.2025 · 103 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
25.06.2025 · 108 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
03.10.2025 · 108 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
16.03.2026 · 105 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
3-спальная
31.07.2023 · 140 м² · 1 420 000 AED ($386 658)
16.11.2023 · 141 м² · 1 620 000 AED ($441 116)
31.10.2025 · 140 м² · 1 950 000 AED ($530 973)
27.11.2025 · 141 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
09.03.2026 · 140 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
GREYGATE RESIDENCES BY ADE
1 560 AED/фут² · 99 сделок за год
Nexara Tower
1 560 AED/фут² · 35 сделок за год
LEGADO BY PRESCOTT
1 560 AED/фут² · 46 сделок за год
Elitz 3 By Danube - 1
1 560 AED/фут² · 25 сделок за год
THE ORCHARD PLACE - TOWER B
1 560 AED/фут² · 11 сделок за год
Vivanti Residences by Meteora
1 560 AED/фут² · 27 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в BLOOM HEIGHTS B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в BLOOM HEIGHTS B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 26 сделок. 1-спальная (~69 м²) — медиана 979 000 AED, метр 1 290 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в BLOOM HEIGHTS B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 44 лота. студия — 9, просят от 615 000 AED; 1-спальная — 32, просят от 880 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 550 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.