Belgravia III B
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
17 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
Студия ~48 м²
788 000 AED
$214 432 · 17,9 млн ₽ · метр 1 570 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 38 до 63 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 775 000 AED до 800 000 AED.
Метр дороже районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 59 000 AED в год.
1-спальная ~76 м²
1 217 000 AED
$331 246 · 27,6 млн ₽ · метр 1 470 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 75 до 77 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 175 000 AED до 1 290 000 AED.
Метр дороже районом на 14% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 90 000 AED в год.
-23% · июл 25 → мар 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~150 м²
2 200 000 AED
$599 047 · 50 млн ₽ · метр 1 350 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 113 до 188 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 950 000 AED до 2 400 000 AED.
Метр дороже районом на 14% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 140 000 AED в год.
-27% · янв 26 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
28.11.2025 · 39 м² · 800 000 AED ($217 835)
18.03.2026 · 48 м² · 810 000 AED ($220 558)
15.04.2026 · 38 м² · 750 000 AED ($204 221)
10.06.2026 · 63 м² · 775 000 AED ($211 028)
29.06.2026 · 48 м² · 800 000 AED ($217 835)
1-спальная
24.07.2025 · 76 м² · 1 290 000 AED ($351 259)
11.08.2025 · 76 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
03.10.2025 · 77 м² · 1 175 000 AED ($319 946)
14.01.2026 · 77 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
06.03.2026 · 75 м² · 950 000 AED ($258 679)
2-спальная
16.02.2026 · 114 м² · 1 950 000 AED ($530 973)
24.02.2026 · 113 м² · 1 830 000 AED ($498 298)
07.04.2026 · 186 м² · 2 400 000 AED ($653 506)
18.05.2026 · 188 м² · 2 400 000 AED ($653 506)
18.06.2026 · 187 м² · 2 425 000 AED ($660 313)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
PARK LANE 2 BY HEILBRONN
1 570 AED/фут² · 12 сделок за год
ROKANE G25
1 570 AED/фут² · 11 сделок за год
Oxford Residence 2
1 570 AED/фут² · 14 сделок за год
Livel Residenza
1 570 AED/фут² · 15 сделок за год
Vivanti Residences by Meteora
1 560 AED/фут² · 27 сделок за год
Elitz 3 By Danube - 1
1 560 AED/фут² · 25 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Belgravia III B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Belgravia III B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 17 сделок. 1-спальная (~76 м²) — медиана 1 217 000 AED, метр 1 470 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.