AUTUMN 2
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
21 сделка за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 11 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~74 м²
615 000 AED
$167 461 · 14 млн ₽ · метр 840 AED/фут² · 15 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 61 до 101 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 605 000 AED до 730 000 AED.
Сейчас просят 780 000 AED по 8 объявлениям, самое дешёвое — 693 000 AED.
Метр дешевле районом на 35% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 56 000 AED в год.
-1% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~137 м²
1 100 000 AED
$299 523 · 25 млн ₽ · метр 750 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 108 до 153 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 050 000 AED до 1 200 000 AED.
Сейчас просят 1 200 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 200 000 AED.
Метр дешевле районом на 37% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 82 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
13.01.2026 · 95 м² · 730 000 AED ($198 775)
14.01.2026 · 61 м² · 605 000 AED ($164 738)
09.02.2026 · 85 м² · 715 000 AED ($194 690)
24.03.2026 · 62 м² · 615 000 AED ($167 461)
27.04.2026 · 62 м² · 580 000 AED ($157 931)
2-спальная
20.02.2026 · 133 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
09.03.2026 · 141 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
11.03.2026 · 131 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
13.03.2026 · 108 м² · 850 000 AED ($231 450)
22.05.2026 · 144 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
HANOVER SQUARE
840 AED/фут² · 58 сделок за год
May Residence Tower 5
830 AED/фут² · 10 сделок за год
Dana Tower
840 AED/фут² · 16 сделок за год
SOBHA DAFFODIL
840 AED/фут² · 14 сделок за год
The Manhattan
860 AED/фут² · 28 сделок за год
TARAF 1 Residence
820 AED/фут² · 83 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в AUTUMN 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в AUTUMN 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 21 сделка. 1-спальная (~74 м²) — медиана 615 000 AED, метр 840 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в AUTUMN 2 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 11 лотов. 1-спальная — 8, просят от 693 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 200 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.