Serenz by Danube - TOWER B
Jumeirah Village Circle · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
75 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 3 лота в продаже сейчас
Студия ~40 м²
946 000 AED
$257 632 · 21,5 млн ₽ · метр 2 230 AED/фут² · 58 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 39 до 40 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 935 000 AED до 964 000 AED.
Метр дороже районом на 24% для того же типа и статуса.
+2% · фев 26 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце
1-спальная ~67 м²
1 580 000 AED
$430 159 · 35,9 млн ₽ · метр 2 230 AED/фут² · 15 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 53 до 67 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 293 000 AED до 1 582 000 AED.
Сейчас просят 1 401 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 401 000 AED.
Метр дороже районом на 50% для того же типа и статуса.
2-спальная ~112 м²
2 240 000 AED
$609 828 · 50,9 млн ₽ · метр 1 850 AED/фут² · 2 сделки · стройка
Метр дороже районом на 34% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
09.06.2026 · 39 м² · 935 000 AED ($254 573)
16.06.2026 · 40 м² · 955 000 AED ($260 095)
22.06.2026 · 40 м² · 947 000 AED ($257 743)
23.06.2026 · 40 м² · 910 000 AED ($247 755)
29.06.2026 · 40 м² · 989 000 AED ($269 250)
1-спальная
21.04.2026 · 53 м² · 1 226 000 AED ($333 892)
21.04.2026 · 67 м² · 1 580 000 AED ($430 159)
28.04.2026 · 67 м² · 1 582 000 AED ($430 693)
28.04.2026 · 67 м² · 1 581 000 AED ($430 426)
23.06.2026 · 53 м² · 1 272 000 AED ($346 358)
2-спальная
18.03.2026 · 112 м² · 2 257 000 AED ($614 604)
01.04.2026 · 112 м² · 2 222 000 AED ($605 051)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Serenz by Danube - TOWER A
2 260 AED/фут² · 308 сделок за год
Binghatti Etherea
2 290 AED/фут² · 26 сделок за год
Dusk by Binghatti
2 120 AED/фут² · 32 сделки за год
Dawn By Binghatti
2 360 AED/фут² · 32 сделки за год
Binghatti Apex
2 050 AED/фут² · 68 сделок за год
Binghatti Royale
2 410 AED/фут² · 120 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Serenz by Danube - TOWER B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Serenz by Danube - TOWER B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 75 сделок. Студия (~40 м²) — медиана 946 000 AED, метр 2 230 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Serenz by Danube - TOWER B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 3 лота. 1-спальная — 3, просят от 1 401 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.