Park Vista
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 8 лотов в продаже сейчас
Студия ~35 м²
620 000 AED
$168 822 · 14,1 млн ₽ · метр 1 660 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 595 000 AED по 2 объявлениям, самое дешёвое — 595 000 AED.
Метр дороже районом на 18% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 63 600 AED в год.
1-спальная ~78 м²
1 081 000 AED
$294 486 · 24,6 млн ₽ · метр 1 240 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 69 до 102 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 070 000 AED до 1 190 000 AED.
Сейчас просят 1 067 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 985 000 AED.
Метр дешевле районом на 3% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 80 000 AED в год.
2-спальная ~109 м²
1 475 000 AED
$401 634 · 33,5 млн ₽ · метр 1 220 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 107 до 208 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 450 000 AED до 2 000 000 AED.
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 110 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
31.07.2024 · 34 м² · 540 000 AED ($147 039)
12.08.2024 · 34 м² · 476 000 AED ($129 706)
19.02.2025 · 34 м² · 525 000 AED ($142 954)
19.05.2025 · 36 м² · 580 000 AED ($157 931)
19.05.2026 · 35 м² · 620 000 AED ($168 822)
1-спальная
11.06.2025 · 72 м² · 970 000 AED ($264 125)
17.07.2025 · 78 м² · 1 026 000 AED ($279 374)
21.07.2025 · 79 м² · 1 070 000 AED ($291 355)
30.07.2025 · 69 м² · 1 093 000 AED ($297 617)
06.10.2025 · 102 м² · 1 190 000 AED ($324 030)
2-спальная
12.06.2025 · 141 м² · 1 600 000 AED ($435 671)
28.07.2025 · 107 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
28.07.2025 · 107 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
26.08.2025 · 110 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
15.05.2026 · 208 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Beverly Residence
1 660 AED/фут² · 16 сделок за год
The Weave
1 660 AED/фут² · 14 сделок за год
Skyhills Residences 3 Tower A
1 650 AED/фут² · 73 сделки за год
Norah Residence
1 670 AED/фут² · 42 сделки за год
Eleganz 5 By Danube
1 650 AED/фут² · 9 сделок за год
THE AUTOGRAPH - North Place
1 670 AED/фут² · 33 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Park Vista?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Park Vista?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~78 м²) — медиана 1 081 000 AED, метр 1 240 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Park Vista продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 8 лотов. студия — 2, просят от 595 000 AED; 1-спальная — 6, просят от 985 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.