PANTHEON ELYSEE
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
26 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 47 лотов в продаже сейчас
Студия ~40 м²
580 000 AED
$157 931 · 13,2 млн ₽ · метр 1 340 AED/фут² · 13 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 39 до 43 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 540 000 AED до 610 000 AED.
Сейчас просят 592 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 560 000 AED.
Метр дешевле районом на 4% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 52 000 AED в год — доходность ~9% годовых.
+4% · июл 25 → мар 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~72 м²
859 000 AED
$233 813 · 19,5 млн ₽ · метр 1 150 AED/фут² · 11 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 59 до 78 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 800 000 AED до 912 000 AED.
Сейчас просят 950 000 AED по 26 объявлениям, самое дешёвое — 840 000 AED.
Метр дешевле районом на 10% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 70 000 AED в год — доходность ~9% годовых.
-23% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~109 м²
1 215 000 AED
$330 837 · 27,6 млн ₽ · метр 1 050 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 97 до 120 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 180 000 AED до 1 250 000 AED.
Метр дешевле районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 85 000 AED в год — доходность ~9% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
18.12.2025 · 39 м² · 600 000 AED ($163 376)
19.12.2025 · 36 м² · 565 000 AED ($153 846)
23.12.2025 · 43 м² · 485 000 AED ($132 035)
10.02.2026 · 40 м² · 610 000 AED ($166 099)
09.03.2026 · 43 м² · 620 000 AED ($168 822)
1-спальная
17.12.2025 · 16 м² · 200 000 AED ($54 459)
16.01.2026 · 72 м² · 890 000 AED ($242 342)
03.06.2026 · 72 м² · 750 000 AED ($204 221)
08.06.2026 · 86 м² · 912 000 AED ($248 252)
25.06.2026 · 72 м² · 827 000 AED ($225 284)
2-спальная
21.11.2024 · 105 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
29.04.2025 · 120 м² · 1 260 000 AED ($343 091)
19.06.2025 · 107 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
30.09.2025 · 97 м² · 1 180 000 AED ($321 307)
19.11.2025 · 120 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Vita Grande By Meteora
1 340 AED/фут² · 9 сделок за год
Serenity Lakes 5
1 340 AED/фут² · 22 сделки за год
RA1N Residence
1 340 AED/фут² · 9 сделок за год
Living Garden II
1 340 AED/фут² · 7 сделок за год
Marwa Heights
1 340 AED/фут² · 20 сделок за год
Violet Tower
1 350 AED/фут² · 44 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в PANTHEON ELYSEE?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в PANTHEON ELYSEE?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 26 сделок. Студия (~40 м²) — медиана 580 000 AED, метр 1 340 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в PANTHEON ELYSEE продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 47 лотов. студия — 21, просят от 560 000 AED; 1-спальная — 26, просят от 840 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.