Oakyard Residences
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
73 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 60 лотов в продаже сейчас
Студия ~42 м²
779 000 AED
$212 195 · 17,7 млн ₽ · метр 1 720 AED/фут² · 2 сделки · стройка
В комплексе студия бывает от 41 до 43 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 776 000 AED до 782 000 AED.
Сейчас просят 700 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 700 000 AED.
Метр дешевле районом на 4% для того же типа и статуса.
1-спальная ~62 м²
1 000 000 AED
$272 393 · 22,7 млн ₽ · метр 1 410 AED/фут² · 70 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 57 до 68 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 875 000 AED до 1 057 000 AED.
Сейчас просят 1 102 000 AED по 30 объявлениям, самое дешёвое — 950 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
+3% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце
2-спальная ~103 м²
1 455 000 AED
$396 188 · 33,1 млн ₽ · метр 1 310 AED/фут² · 1 сделка · стройка
Сейчас просят 1 582 000 AED по 27 объявлениям, самое дешёвое — 1 450 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
19.05.2025 · 43 м² · 774 000 AED ($210 844)
28.07.2025 · 43 м² · 776 000 AED ($211 418)
25.05.2026 · 41 м² · 782 000 AED ($212 971)
1-спальная
10.06.2026 · 68 м² · 1 129 000 AED ($307 461)
10.06.2026 · 72 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
11.06.2026 · 62 м² · 930 000 AED ($253 233)
15.06.2026 · 61 м² · 810 000 AED ($220 558)
16.06.2026 · 61 м² · 1 008 000 AED ($274 549)
2-спальная
14.05.2026 · 103 м² · 1 455 000 AED ($396 188)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Celestara Residences
1 720 AED/фут² · 27 сделок за год
Signature Livings - South
1 730 AED/фут² · 15 сделок за год
TREVINO
1 730 AED/фут² · 30 сделок за год
MAISON ELYSEE I
1 730 AED/фут² · 73 сделки за год
OAKLEY SQUARE RESIDENCES - TOWER A
1 710 AED/фут² · 19 сделок за год
WESTWOOD GRANDE II BY IMTIAZ
1 710 AED/фут² · 30 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Oakyard Residences?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Oakyard Residences?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 73 сделки. 1-спальная (~62 м²) — медиана 1 000 000 AED, метр 1 410 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Oakyard Residences продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 60 лотов. студия — 3, просят от 700 000 AED; 1-спальная — 30, просят от 950 000 AED; 2-спальная — 27, просят от 1 450 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.