Lucky Residences
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
11 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026
1-спальная ~71 м²
950 000 AED
$258 679 · 21,6 млн ₽ · метр 1 230 AED/фут² · 8 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 70 до 81 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 925 000 AED до 1 000 000 AED.
Метр дешевле районом на 4% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 75 000 AED в год — доходность ~8,2% годовых.
-9% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~115 м²
1 450 000 AED
$394 826 · 32,9 млн ₽ · метр 1 110 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 106 до 126 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 295 000 AED до 1 510 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 109 000 AED в год — доходность ~8,2% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
23.09.2025 · 71 м² · 856 000 AED ($233 084)
30.10.2025 · 70 м² · 950 000 AED ($258 679)
04.12.2025 · 80 м² · 980 000 AED ($266 848)
09.03.2026 · 70 м² · 925 000 AED ($251 872)
30.04.2026 · 81 м² · 1 030 000 AED ($280 463)
2-спальная
23.01.2025 · 130 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
06.02.2025 · 104 м² · 1 398 000 AED ($380 667)
28.10.2025 · 106 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
10.04.2026 · 126 м² · 1 510 000 AED ($411 164)
06.05.2026 · 115 м² · 1 295 000 AED ($352 621)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Sydney Tower
1 230 AED/фут² · 25 сделок за год
Binghatti Jasmine
1 240 AED/фут² · 11 сделок за год
Binghatti Galaxy - 1
1 220 AED/фут² · 13 сделок за год
The Square
1 240 AED/фут² · 46 сделок за год
Hyati Residences Apartment Building
1 220 AED/фут² · 12 сделок за год
Gateway by Premier Choice
1 210 AED/фут² · 46 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Lucky Residences?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Lucky Residences?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 11 сделок. 1-спальная (~71 м²) — медиана 950 000 AED, метр 1 230 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.