Binghatti Galaxy - 2
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — декабрь 2025
Студия ~46 м²
750 000 AED
$204 221 · 17 млн ₽ · метр 1 510 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 45 до 46 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 715 000 AED до 850 000 AED.
Метр дороже районом на 8% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 57 500 AED в год.
1-спальная ~88 м²
1 350 000 AED
$367 597 · 30,7 млн ₽ · метр 1 160 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 76 до 161 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 100 000 AED до 1 450 000 AED.
Метр дешевле районом на 9% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 87 000 AED в год.
2-спальная ~185 м²
3 600 000 AED
$980 258 · 81,8 млн ₽ · метр 1 810 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дороже районом на 52% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
14.05.2025 · 46 м² · 685 000 AED ($186 521)
27.05.2025 · 61 м² · 1 088 000 AED ($296 120)
01.07.2025 · 46 м² · 715 000 AED ($194 690)
10.07.2025 · 46 м² · 750 000 AED ($204 221)
18.12.2025 · 45 м² · 850 000 AED ($231 450)
1-спальная
21.07.2025 · 84 м² · 1 800 000 AED ($490 129)
23.07.2025 · 161 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
11.09.2025 · 88 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
01.10.2025 · 76 м² · 1 075 000 AED ($292 716)
03.10.2025 · 159 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
2-спальная
11.09.2024 · 123 м² · 1 600 000 AED ($435 671)
06.03.2025 · 123 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
21.07.2025 · 185 м² · 3 600 000 AED ($980 258)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Skyhills Residences 2
1 510 AED/фут² · 160 сделок за год
Rise Residences
1 510 AED/фут² · 23 сделки за год
Maimoon Gardens Tower A
1 520 AED/фут² · 27 сделок за год
Binghatti House
1 510 AED/фут² · 35 сделок за год
Empire Residence
1 510 AED/фут² · 13 сделок за год
10 OXFORD by IMAN
1 510 AED/фут² · 48 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Binghatti Galaxy - 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Binghatti Galaxy - 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~88 м²) — медиана 1 350 000 AED, метр 1 160 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.