Beverly Residence
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
16 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 33 лота в продаже сейчас
Студия ~38 м²
675 000 AED
$183 799 · 15,3 млн ₽ · метр 1 660 AED/фут² · 10 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 37 до 46 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 670 000 AED до 700 000 AED.
Сейчас просят 690 000 AED по 15 объявлениям, самое дешёвое — 620 000 AED.
Метр дороже районом на 18% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 60 000 AED в год — доходность ~8,1% годовых.
-15% · авг 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~66 м²
1 020 000 AED
$277 740 · 23,2 млн ₽ · метр 1 440 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 61 до 101 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 975 000 AED до 1 050 000 AED.
Сейчас просят 1 143 000 AED по 18 объявлениям, самое дешёвое — 1 050 000 AED.
Метр дороже районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 78 000 AED в год — доходность ~8,1% годовых.
+1% · авг 25 → янв 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~124 м²
1 320 000 AED
$359 428 · 30 млн ₽ · метр 990 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 17% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 140 000 AED в год — доходность ~8,1% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
10.02.2026 · 37 м² · 675 000 AED ($183 799)
13.02.2026 · 39 м² · 700 000 AED ($190 606)
20.02.2026 · 37 м² · 670 000 AED ($182 437)
07.05.2026 · 38 м² · 690 000 AED ($187 883)
10.06.2026 · 38 м² · 590 000 AED ($160 654)
1-спальная
29.08.2025 · 66 м² · 1 020 000 AED ($277 740)
11.09.2025 · 66 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
22.10.2025 · 61 м² · 950 000 AED ($258 679)
11.11.2025 · 101 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
20.01.2026 · 63 м² · 975 000 AED ($265 487)
2-спальная
22.04.2026 · 124 м² · 1 320 000 AED ($359 428)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
The Weave
1 660 AED/фут² · 14 сделок за год
Norah Residence
1 670 AED/фут² · 42 сделки за год
THE AUTOGRAPH - North Place
1 670 AED/фут² · 33 сделки за год
BLOOM TOWERS C
1 670 AED/фут² · 33 сделки за год
Skyhills Residences 3 Tower A
1 650 AED/фут² · 73 сделки за год
Eleganz 5 By Danube
1 650 AED/фут² · 9 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Beverly Residence?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Beverly Residence?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 16 сделок. Студия (~38 м²) — медиана 675 000 AED, метр 1 660 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Beverly Residence продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 33 лота. студия — 15, просят от 620 000 AED; 1-спальная — 18, просят от 1 050 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.